Achat ORTHEZ 64300

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Visite 3D immersive

Maison neuve- moderne et prestigieuse

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+13

Maison neuve- moderne et prestigieuse

ORTHEZ 64300

440 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ARTIX

960 avenue de la République

64170 ARTIX

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Réf : 30321

Disponible immédiatement Laissez vous séduire par cette superbe villa contemporaine neuve et entièrement pensée pour un confort de vie haut de gamme. Caractéristiques principales: - pièce de vie XXL de pres de 80 m2 ultra lumineuse - chauffage a... Voir plus

144.19 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Maison neuve- moderne et prestigieuse

Descriptif

Réf : 30321

Disponible immédiatement Laissez vous séduire par cette superbe villa contemporaine neuve et entièrement pensée pour un confort de vie haut de gamme. Caractéristiques principales: - pièce de vie XXL de pres de 80 m2 ultra lumineuse - chauffage a... Voir plus

144.19 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2025

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

09/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

42 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 42 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 12 pièces 482.04 m² 17

A proximité de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette opportunité immobilière comprenant deux maisons mitoyennes et un atelier .

La première maison comprend au RDC une très belle pièce de vie lumineuse avec un bureau, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous bénéficierez de 3 belles chambres dont deux de plus de 14m²

Parmi les autres prestations proposées par ce bien, vous bénéficierez de doubles vitrages, d'une chaudière récente au gaz de ville, d'une isolation par le toit faite il y a 1 an.

La deuxième maison comprend au RDC un salon-salle à manger de 30 m², une grande cuisine et un WC.

Au 1er étage vous bénéficierez de 3 belles chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC.

Et au dernier étage 2 grandes chambres de plus de 14 m², avec un point d'eau ainsi qu'un grenier de plus de 11 m²

Parmi les autres prestations proposées par ce bien, vous bénéficierez d'un atelier de plus de 480 m² composé d'un bureau de 33 m², d'un atelier sur 2 niveaux d'une superficie de 338 m², d'un atelier entièrement rénové pour être transformé en T3 d'une superficie totale de 74 m²
ainsi qu'un double garage.

Le tout sur un terrain de 1998 m² !

N'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET IMMOBILIER ORTHEZ pour prendre rendez-vous !
05.59.69.38.16

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Maison 9 pièces 251.4 m² 13

Situé à proximité immédiate d'Orthez, superbe maison lumineuse de 283 m² et sa dépendance de 130m².

La maison dispose au rez de chaussée d'un salon, d'un séjour, d'une grande cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et dressing, d'une deuxième chambre, d'un wc indépendant et d'une buanderie puis à l'étage vous retrouverez 3 spacieuses chambres, une salle de bain, un WC, une suite parentale ainsi qu'une salle de jeux avec sa mezzanine.

A l'extérieur vous bénéficierez d'un environnement calme, d'une piscine 9x4 au sel, d'un SPA 3 places, d'une pergola sur un terrain de presque 5000m².

Pour plus de confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une chaudière à granulé, d'un ballon thermodynamique.

Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16

Maison 4 pièces 136.5 m² 10

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Orthez, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Avec ses 136 m² de surface habitable, cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 2250 m², vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.

Construite en 2018, cette maison est en excellent état et bénéficie d'un standing élevé. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur et une eau chaude thermodynamique. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant praticité et confort au quotidien.

Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques en PVC garantissent une excellente isolation et un confort optimal.

Localisée dans le quartier prisé d'Orthez, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire de Sainte-Suzanne et le Lycée professionnel Molière, ainsi que de nombreux parcs pour profiter de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison récente et de qualité. Contactez l'agence Guy Hoquet ORTHEZ pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Maison 6 pièces 193.52 m² 14

Rare sur le marché ! Située dans un quartier recherché d'ORTHEZ, superbe maison d'architecte rénovée avec goût d'une superficie de 193 m² comprenant un lumineux salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salle de bains, une buanderie, une cave.

A l'extérieur vous profiterez d'une piscine 10 X 5 m sur un terrain de 2200 m².

Coup de coeur assuré !

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Guy Hoquet ARTIX

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